Estimation théorique
Chemin d’Aujargues,30250 Villevieille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin d’Aujargues,30250-Villevieille indique un avis de valeur compris entre 332.000€ et 374.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.320€ et 3.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.379€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.379€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspères (30018), comprenant 520 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.379€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.379€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspères (30018), comprenant 520 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-24 | 163 | CHEM D AUJARGUES | 5 | 149 | 441 | 370000€ | 2483€ |
2023-04-28 | 30 | CHE DE FONT DE L AUBE | 6 | 159 | 715 | 327555€ | 2060€ |
2021-08-20 | 90 | CHE DE FONT DE L AUBE | 7 | 270 | 966 | 770000€ | 2852€ |
2021-06-17 | 8 | CHE DE LA BOURRE | 7 | 124 | 550 | 352500€ | 2843€ |
2021-07-05 | 73 | CHE DES CHENES VERTS | 2 | 94 | 991 | 296610€ | 3155€ |
2019-07-15 | 74 | CHE DE LA BOURRE | 6 | 206 | 2674 | 610000€ | 2961€ |
2020-07-30 | 600 | CHEM D AUJARGUES | 4 | 131 | 800 | 440000€ | 3359€ |
2022-01-27 | 367 | CHE DE LA BOURRE | 6 | 180 | 0 | 350000€ | 1944€ |
2021-02-23 | 152 | CHE DE CATET | 4 | 109 | 1982 | 289500€ | 2656€ |
2022-01-10 | 421 | CHE DE STE CATHERINE | 5 | 102 | 0 | 335075€ | 3285€ |
2021-02-05 | 5263 | LA GARENNE | 1 | 24 | 1632 | 86000€ | 3583€ |
2019-07-19 | 358 | CHE DE LA BOURRE | 4 | 92 | 3800 | 318000€ | 3457€ |
2022-10-18 | 660 | CHE DES CIGALES | 4 | 170 | 1000 | 543000€ | 3194€ |
2019-12-20 | 241 | CHE DE STE CATHERINE | 3 | 106 | 1000 | 247000€ | 2330€ |
2020-09-24 | 660 | CHE DES CIGALES | 4 | 190 | 1000 | 683720€ | 3599€ |
2021-11-18 | 598 | CHE DES CIGALES | 6 | 151 | 1000 | 496500€ | 3288€ |
2020-07-28 | 617 | CHE DE LA BOURRE | 5 | 146 | 1886 | 430000€ | 2945€ |
2021-04-23 | 221 | CHE DE STE CATHERINE | 5 | 142 | 1325 | 349400€ | 2461€ |
2019-11-27 | 837 | CHE DE LA BOURRE | 5 | 144 | 1008 | 246700€ | 1713€ |
2021-02-25 | 22 | IMP DE STE CATHERINE | 4 | 111 | 707 | 260000€ | 2342€ |
2020-08-17 | 385 | CHE DU PONT DE LA LEQUE | 5 | 130 | 315 | 510500€ | 3927€ |
2022-03-03 | 379 | CHE DU PONT DE LA LEQUE | 4 | 120 | 980 | 447000€ | 3725€ |
2021-02-10 | 349 | CHE DU PONT DE LA LEQUE | 4 | 84 | 799 | 245000€ | 2917€ |
2021-06-10 | 286 | CHE DU PONT DE LA LEQUE | 4 | 114 | 0 | 280000€ | 2456€ |
2022-10-18 | 963 | CHE DE LA BOURRE | 3 | 72 | 1172 | 290750€ | 4038€ |
2021-09-16 | 9 | AUX TUILERIES | 5 | 137 | 943 | 565000€ | 4124€ |
2019-06-19 | 213 | CHE DES BARBIERES | 3 | 135 | 980 | 310254€ | 2298€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 138 | 500 | 469700€ | 3404€ |
2020-04-28 | 160 | CHE DE COMBE ROMANE | 5 | 127 | 379 | 352500€ | 2776€ |
2021-07-26 | 3 | CHE DE FONTANES | 8 | 162 | 1149 | 415500€ | 2565€ |
2022-02-24 | 209 | CHE DES BARBIERES | 4 | 124 | 1557 | 449750€ | 3627€ |
2019-06-27 | 38 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 100 | 714 | 245800€ | 2458€ |
2022-12-27 | 20 | CHE DU PONT DE LA LEQUE | 4 | 108 | 696 | 363000€ | 3361€ |
2020-03-11 | 193 | RTE DE SOMMIERES | 5 | 104 | 1088 | 288400€ | 2773€ |
2022-10-07 | 35 | CHE DU PONT DE LA LEQUE | 4 | 122 | 1000 | 411000€ | 3369€ |
2020-01-27 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 93 | 663 | 340000€ | 3656€ |
2023-05-12 | 291 | RPE DES AIRES | 6 | 160 | 1392 | 390000€ | 2438€ |
2022-05-02 | 3 | RUE DES PINS | 5 | 107 | 1038 | 393590€ | 3678€ |
2020-07-07 | 9 | RUE DES NARCISSES | 4 | 92 | 1704 | 300500€ | 3266€ |
2019-11-08 | 99 | CHE DES PRADELS | 5 | 144 | 1142 | 413000€ | 2868€ |
2019-09-18 | 14 | AV DES CEVENNES | 4 | 100 | 0 | 236800€ | 2368€ |
2022-06-27 | 3 | RUE DES ROMARINS | 5 | 144 | 1363 | 353000€ | 2451€ |
2022-02-07 | 197 | RPE DES AIRES | 4 | 105 | 1240 | 441400€ | 4204€ |
2019-12-03 | 73 | CHE DES PRADELS | 3 | 57 | 1038 | 200000€ | 3509€ |
2022-03-18 | 493 | AV DE LA CALMETTE | 4 | 74 | 437 | 189000€ | 2554€ |
2021-05-05 | 2008 | RTE D ALES | 2 | 37 | 0 | 67210€ | 1816€ |
2020-09-15 | 2008 | RTE D ALES | 2 | 37 | 0 | 90000€ | 2432€ |
2019-08-09 | 2008 | RTE D ALES | 2 | 42 | 0 | 80000€ | 1905€ |
2020-05-04 | 2008 | RTE D ALES | 2 | 42 | 0 | 82000€ | 1952€ |
2021-12-14 | 2008 | RTE D ALES | 2 | 51 | 0 | 113900€ | 2233€ |
2022-05-16 | 2008 | RTE D ALES | 2 | 57 | 0 | 120000€ | 2105€ |
2019-06-25 | 2008 | RTE D ALES | 3 | 63 | 0 | 151500€ | 2405€ |
2022-12-22 | 2008 | RTE D ALES | 3 | 75 | 0 | 250000€ | 3333€ |
2021-09-10 | 2008 | RTE D ALES | 3 | 80 | 0 | 223625€ | 2795€ |
2019-05-28 | 2008 | RTE D ALES | 3 | 80 | 0 | 227500€ | 2844€ |
2019-07-03 | 2008 | RTE D ALES | 3 | 80 | 0 | 245000€ | 3063€ |
2020-05-14 | 2008 | RTE D ALES | 3 | 81 | 0 | 230000€ | 2840€ |
2021-10-22 | 2008 | RTE D ALES | 3 | 81 | 0 | 232300€ | 2868€ |
2020-09-07 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 122 | 736 | 362310€ | 2970€ |
2020-10-21 | 84 | CHE DES PRADELS | 5 | 170 | 700 | 560000€ | 3294€ |
2021-06-16 | 4 | RUE DES ROMARINS | 4 | 99 | 629 | 47000€ | 475€ |
2020-12-28 | 30 | RTE DE SOMMIERES | 6 | 190 | 1169 | 265000€ | 1395€ |
2019-10-03 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 979 | 293500€ | 3913€ |
2021-03-03 | 9 | RUE DE L ENCLOS | 7 | 160 | 500 | 300000€ | 1875€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DE L ARAMON | 4 | 104 | 681 | 256800€ | 2469€ |
2022-11-02 | 799 | CHEM DE LA TRUQUE | 5 | 115 | 395 | 462000€ | 4017€ |
2021-01-04 | 454 | AV DU MAS DE GUIRAUD | 8 | 224 | 1243 | 420000€ | 1875€ |
2020-05-15 | 19 | RTE DE SOMMIERES | 3 | 70 | 232 | 160000€ | 2286€ |
2022-01-18 | 81 | CHE CANTA E RIS | 5 | 139 | 1045 | 375000€ | 2698€ |
2021-11-05 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 100 | 1073 | 250000€ | 2500€ |
2019-06-19 | 529 | CHEM DE LA TRUQUE | 5 | 240 | 1627 | 577000€ | 2404€ |
2021-04-12 | 10 | RUE DES ACACIAS | 4 | 80 | 331 | 223950€ | 2799€ |
2022-07-07 | 11 | AV DES CEVENNES | 3 | 83 | 929 | 128000€ | 1542€ |
2021-07-30 | 33 | RUE DE L ARAMON | 3 | 102 | 962 | 349000€ | 3422€ |
2021-04-01 | 60 | CHE CANTA E RIS | 4 | 100 | 0 | 290000€ | 2900€ |
2023-01-11 | 678 | CHEM DE LA TRUQUE | 4 | 103 | 574 | 296255€ | 2876€ |
2022-12-20 | 26 | VTE VIEILLE ROUTE | 6 | 215 | 1200 | 835000€ | 3884€ |
2022-03-01 | 2 | RUE DE FLORETTE | 4 | 99 | 500 | 366000€ | 3697€ |
2021-04-06 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 403 | 349850€ | 3803€ |
2022-05-05 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 538 | 300000€ | 3333€ |
2021-09-20 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 538 | 555000€ | 6167€ |
2022-05-30 | 3 | CHE DES COMBES | 4 | 125 | 310 | 472700€ | 3782€ |
2022-06-15 | 3 | RUE DE FLORETTE | 6 | 139 | 500 | 385000€ | 2770€ |
2020-11-30 | 5312 | AV DES CEVENNES | 4 | 127 | 825 | 402700€ | 3171€ |
2020-01-15 | 5 | RUE DES CARREYROLES | 4 | 127 | 801 | 331270€ | 2608€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DE L ENCLOS | 5 | 101 | 160 | 230000€ | 2277€ |
2023-02-24 | 272 | AV DU MAS DE GUIRAUD | 3 | 68 | 859 | 367730€ | 5408€ |
2021-09-30 | 29 | BD DE L AUBE | 3 | 120 | 126 | 385121€ | 3209€ |
2023-04-21 | 11 | RUE DE LA CALADE | 6 | 285 | 630 | 680180€ | 2387€ |
2022-06-28 | 3 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 8 | 169 | 170 | 307130€ | 1817€ |
2022-06-14 | 10 | GR GRAND RUE | 4 | 100 | 181 | 274860€ | 2749€ |
2019-05-28 | 35 | VTE VIEILLE ROUTE | 7 | 180 | 1000 | 530000€ | 2944€ |
2022-05-20 | 35 | VTE VIEILLE ROUTE | 7 | 180 | 819 | 765000€ | 4250€ |
2023-05-03 | 5301 | LE GRES | 5 | 134 | 1113 | 516780€ | 3857€ |
2021-08-13 | 8 | GR GRAND RUE | 6 | 170 | 194 | 204250€ | 1201€ |
2019-06-26 | 2 | RUE DU CHATEAU | 3 | 120 | 62 | 291450€ | 2429€ |
2019-06-13 | 5 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 96 | 202000€ | 3367€ |
2022-01-31 | 1 | RUE DES AIRES | 4 | 162 | 570 | 320000€ | 1975€ |
2023-05-03 | 8 | RUE DU TEMPLE | 4 | 142 | 337 | 414000€ | 2915€ |
2019-09-06 | 6 | RUE DE L ENCLOS | 3 | 68 | 264 | 236800€ | 3482€ |
2020-05-14 | 6 | RUE DU BOULANGER | 3 | 120 | 127 | 152000€ | 1267€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DU BOULANGER | 5 | 110 | 182 | 352850€ | 3208€ |
2021-11-22 | 9 | RUE DU TEMPLE | 5 | 122 | 126 | 276295€ | 2265€ |
2019-12-02 | 10 | RUE DU CHATEAU | 5 | 119 | 321 | 299000€ | 2513€ |
2020-10-01 | 225 | CHE DE LA GORGUETTE | 5 | 123 | 1000 | 425000€ | 3455€ |
2022-03-28 | 164 | VTE VIEILLE ROUTE | 4 | 83 | 1041 | 327750€ | 3949€ |
2021-09-09 | 9 | RUE DU TAMBOURINAIRE | 3 | 70 | 142 | 284000€ | 4057€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 100 | 144 | 170000€ | 1700€ |
2021-10-28 | 5 | CHE DE SAINT ANDRE | 4 | 120 | 165 | 214800€ | 1790€ |
2022-09-23 | 15 | ALL DE MANTELLE | 2 | 49 | 888 | 180000€ | 3673€ |
2022-10-04 | 15 | ALL DE MANTELLE | 2 | 49 | 888 | 236000€ | 4816€ |
2022-12-15 | 5 | CHE DE SAINT ANDRE | 5 | 140 | 515 | 427450€ | 3053€ |
2019-12-30 | 9 | RUE DU CORDONNIER | 1 | 48 | 53 | 93350€ | 1945€ |
2022-06-14 | 210 | CHE DE LA ROQUETTE | 8 | 204 | 836 | 165000€ | 809€ |
2022-10-14 | 3 | RUE DU TEMPLE | 3 | 115 | 765 | 310000€ | 2696€ |
2019-08-07 | 4 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 129 | 0 | 142000€ | 1101€ |
2022-10-27 | 2 | RUE DU TEMPLE | 2 | 76 | 520 | 260000€ | 3421€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DU POETE | 5 | 74 | 130 | 272100€ | 3677€ |
2019-11-18 | 1 | IMP DE LA CROIX | 3 | 70 | 114 | 130000€ | 1857€ |
2019-09-23 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 538 | 200000€ | 1333€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DE LA PORTETTE | 3 | 89 | 530 | 480000€ | 5393€ |
2023-01-10 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 95 | 75 | 192210€ | 2023€ |
2020-07-17 | 7 | RUE DE LA PORTETTE | 3 | 100 | 122 | 188000€ | 1880€ |
2021-03-01 | 233 | CHE DE LA GORGUETTE | 8 | 205 | 1749 | 459400€ | 2241€ |
2020-10-27 | 62 | CHE DE LA ROQUETTE | 4 | 96 | 509 | 435000€ | 4531€ |
2022-07-18 | 3 | IMP DE LA VIEILLE FORGE | 3 | 70 | 242 | 261700€ | 3739€ |
2020-10-13 | 94 | CHE DE LA ROQUETTE | 6 | 149 | 500 | 430100€ | 2887€ |
2021-09-27 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 140 | 80000€ | 1231€ |
2021-11-03 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 89 | 602 | 273850€ | 3077€ |
2019-11-25 | 13 | RUE DE LA LAVANDE | 3 | 80 | 890 | 210000€ | 2625€ |
2021-11-26 | 5 | PL DE L EGLISE | 2 | 52 | 196 | 139000€ | 2673€ |
2020-01-31 | 7 | PL DE L EGLISE | 2 | 80 | 393 | 300000€ | 3750€ |
2019-11-22 | 1 | PL DE L EGLISE | 3 | 67 | 131 | 135000€ | 2015€ |
2019-09-30 | 5247 | CHE DE LA RASCASSE | 4 | 163 | 823 | 286000€ | 1755€ |
2023-04-21 | 1 | RUE DES REMPARTS | 6 | 110 | 255 | 251700€ | 2288€ |
2020-11-13 | 4 | CHE DE RONDE | 3 | 85 | 85 | 185760€ | 2185€ |
2021-07-09 | 5005 | PL DU PUITS | 3 | 75 | 88 | 155470€ | 2073€ |
2020-05-26 | 4 | RUE DE LA COUSTOURELLE | 6 | 151 | 302 | 386900€ | 2562€ |
2023-03-31 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 129 | 1130 | 485000€ | 3760€ |
2021-08-20 | 3 | CHE DE RONDE | 6 | 160 | 84 | 489555€ | 3060€ |
2023-03-07 | 8 | CHE DE RONDE | 5 | 114 | 204 | 42500€ | 373€ |
2022-06-03 | 6 | CHE DE RONDE | 1 | 50 | 46 | 78000€ | 1560€ |
2020-06-19 | 9 | CHE DE RONDE | 3 | 95 | 85 | 148960€ | 1568€ |
2021-09-13 | 11 | CHE DE RONDE | 4 | 108 | 210 | 218600€ | 2024€ |
2020-12-08 | 1061 | RTE D ALES | 3 | 82 | 1000 | 245000€ | 2988€ |
2021-12-01 | 13 | IMP DES LAVANDES | 5 | 80 | 694 | 270000€ | 3375€ |
2020-01-28 | 5295 | LE PARC | 3 | 95 | 0 | 200000€ | 2105€ |
2022-03-16 | 1 | IMP DES MISSOUNINGUES | 6 | 124 | 814 | 380300€ | 3067€ |
2022-02-18 | 13 | CHE DE LA ROQUE | 4 | 85 | 150 | 249200€ | 2932€ |
2022-01-10 | 2 | IMP DES LAVANDES | 4 | 95 | 575 | 322070€ | 3390€ |